DU LỊCH 

Hồ Chí Minh đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ có thêm 100 triệu m2 nhà ở

Rate this post

Theo đó, trong 10 năm tới, TP.HCM sẽ có 2 giai đoạn phát triển nhà ở với tổng vốn đầu tư 1,52 triệu tỷ đồng. Riêng nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội 124.100 tỷ đồng chủ yếu được huy động từ nguồn xã hội hóa của doanh nghiệp, tín dụng ưu đãi và khoảng 10% từ ngân sách thành phố.

Trong giai đoạn 2021-2025, TP.HCM sẽ phát triển khoảng 50 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương khoảng 367.000 căn nhà, đáp ứng cho hơn 10,25 triệu dân. Trong đó, tại dự án có 40,7 triệu m2 nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ cho hộ gia đình, khoảng 9,3 triệu m2 chung cư cao tầng. Diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đến năm 2025 tăng lên 23,5 m2 / người.

Ở giai đoạn này, tổng mức đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khoảng 239.750 tỷ đồng; vốn xây dựng nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình, cá nhân là 289,530 tỷ đồng; vốn xây dựng nhà ở xã hội khoảng 37.700 tỷ đồng.

Trong giai đoạn 2026 – 2030, dân số thành phố dự kiến ​​tăng lên 11,29 triệu người. TP.HCM sẽ xây dựng thêm khoảng 57,5 ​​triệu m2 nhà ở để đáp ứng nhu cầu của người dân và nâng diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố lên 26,5 m2 / người. Theo loại hình, trong giai đoạn này, toàn thành phố sẽ có thêm 44,7 triệu m2 nhà ở thấp tầng trong dự án, nhà ở riêng lẻ cho hộ gia đình và khoảng 12,8 triệu m2 chung cư cao tầng.

Sở Xây dựng TP.HCM tính toán, nhu cầu thực hiện các dự án nhà ở trong chiến lược phát triển nhà ở của TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030. Nguồn vốn này dự kiến ​​huy động từ các nguồn như vốn tự có. của doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, vốn tích lũy của hộ gia đình và các nguồn khác.

Trong giai đoạn 2026 – 2030, nguồn vốn xây dựng nhà ở lần lượt là 464.400 tỷ đồng cho nhà ở thương mại, 406.100 tỷ đồng cho nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình, cá nhân và 86.400 tỷ đồng cho nhà ở xã hội.

Quỹ đất cho nhu cầu nhà ở của Thành phố trong 10 năm tới đạt 5.239 ha, trong đó đất xây dựng nhà ở thương mại khoảng 4.788 ha, nhà ở xã hội là 451 ha.

Theo định hướng của chính quyền TP.HCM, trong 10 năm tới, thành phố phát triển nhà ở gắn với phát triển đô thị, đảm bảo đầu tư phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại, phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. giá cả, vị trí, khu vực.

Trong đó đẩy mạnh phát triển chung cư, tăng hệ số sử dụng đất xung quanh các ga metro để tận dụng cơ sở hạ tầng, tăng tỷ trọng nhà cho thuê đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp. Phát triển đa dạng các hình thức thanh toán như thuê, thuê mua, thuê mua, ưu tiên các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển kinh doanh nhà cho thuê, nhà giá rẻ.

Tại khu vực trung tâm và nội đô hiện hữu, để tránh quá tải hạ tầng đô thị, TP.HCM sẽ tập trung phát triển chung cư cao tầng trong giai đoạn 2021 – 2030, đồng thời phát triển hạ tầng phù hợp với quy mô của dự án. . Tập trung phát triển nhà ở theo dự án tại khu vực nội thành Quận 7, Quận 12, Quận Bình Tân và Thành phố Hồ Chí Minh. Thủ Đức.

Ngoài ra, TP.HCM sẽ từng bước phát triển hạ tầng khu vực ngoại thành để tạo quỹ đất phát triển các dự án nhà ở giá rẻ với hạ tầng đồng bộ, phục vụ phần lớn lao động nhập cư vào thành phố. .

Bài viết liên quan

Leave a Comment